孙建军听到这话也不知道该庆幸还是该失望，孙国玺再怎么说是他大伯，他也希望沈辰与他大伯的关系能交好。
但大伯的作风确实让他也有些尴尬，从云南回来他也听说大伯之前将柳雨霏和果果接到了家中。
表面说是招待，实际上大伯的意思他也非常清楚，只是关于这件事情他也不知道怎么给沈辰解释。
几人进入村子，找到了村里负责人，听说是成里人想要过来大量收购土地，村中负责人那是一个眉开眼笑。
这里本身就不富裕，还有很多的贫困家庭，一直以来都靠农田生活。
但依靠农田有时候也解决不了温饱问题，现在有人出钱买他们的土地他们当然非常乐意。
有了钱就能解决温饱，虽然卖出了一些但他们也不仅仅只有那么一点土地可以种植庄稼。
“沈先生，不知道你们要买哪一块？”村中负责人连忙笑着询问。
沈辰考量了一番，两分钟后得出结论。
“这样吧，以我们这个为中心，方圆两公里左右，如果有适合的我们都可要。”
话一出口，村中负责人目瞪口呆，万万也没想到居然要那么多，这可是一笔大生意。
“怎么？没有吗？”沈辰疑惑的问道，他记得上一世这里被征收的时候好像整个房源五公里都是这个村子的。
只是目前资金有限，所以根本无法拿下那么多，否则他也想搞大一点。
“有，有，沈先生你等会，我去叫大伙过来。”负责人飞奔的跑了出去，去办公室拿来喇叭对着就是一阵吆喝。
几分钟左右很多农民穿着朴素的跑了出来，一个个都在询问刚才喇叭里说的事情。
“各位，我们联农村有福利了，这位是从城里来的老板，他要购买各位的土地，有愿意出售的立马报上来，方圆两公里，我记得每家每户基本都有。”村子负责人说完，现场一个个都看着沈辰这帮陌生人。
“刚才我从外面回来看见村口停了两辆豪车，那气势，绝对是有钱人，我也去报一下，说不定就发了。”
有人愿意卖，但有的人也在犹豫。
这个年代太过贫穷，家家户户都靠着这点土地过日子，骗子那么多要是被骗的话，他们上哪儿说理去。
沈辰也知道这些人的心思，因为上一世征收这里的时候消息报道称这里的村民也是顽固不化，说征收团队是骗子。
当时还闹上了新闻，这件事情拖了大半年才得到解决。
“各位放心，我们走的是正常程序，而且价格会以外面的市场价格提升百分之三十。”
提升那么多！
又是一阵热议，想要出售的更多，一时间排起了长队。
孙建军几人也是被动的观望着，沈辰这到底是什么迷之操作。
这要换作别人带他们来的话他们早就走了。
这山脚旮瘩谁会跑来投资，除非有病。
但沈辰的本事他们是知道的，他们可不敢大意，只要跟着沈辰的感觉走就对了。
“沈辰，你这样做真的没问题吗？”三人中也只有柳雨霏敢问了。
孙建军和冯运财完全就凭靠信任沈辰，哪怕心中不相信这里能有什么发展但也不敢问。
作为朋友和合作伙伴，最重要的不就是信任吗。
来的时候沈辰就说过了，信得过就跟来，信不过可离开。
他大伯就选择了停留在原地等待，他当然不能跟着大伯一样。
沈辰的商业嗅觉十分灵敏，哪怕感觉再怎么不可能，他也愿意相信，毕竟百胜街道就是前车之鉴。
当初鬼知道百胜街道会被开发成产业区，但沈辰却能先下手为强，说不定这次的联农村也一样呢。
没一会功夫村民就统计了大概上千亩土地，这可绝对不是一笔小数目。
这联农村难怪上一世能够成为富人村，这土地资源也太丰富了。
沈辰看着资料，目前的土地来算一万多一亩，沈辰直接开到了两万。
现场也是大叫沈老板大气。
“沈辰，要不还是稳一点吧，这样会不会太贵了，两万一亩，就算在一些大城市也没达到这个价格。”孙建军皱着眉头。
如果赚的话还好，要是不赚倒亏不就惨了吗。
“百胜街道就是前车之鉴，这片土地未来可能会成为重点发展区域，所以价格不能低，否则到时候出事我们真没办法越过良心。”
其实这个价格在他心中的定位不仅不高反而低了。
他绝对也不是想要靠着征收敛财成为富豪，那根本做不到，目标也太过长远。
目前的这些手段也只不过是前期收拢部分资金，厚积薄发而已。
上一世联农村被征收的时候土地价格达到了六万，整整翻了两倍倍。
五百亩的土地可想而知能赚多少，将近三千万，而且还是及时入账的资金，这对他后期的投资至关重要。
现在补偿两万而已，比起征收时的六万挨说，真不算多。
沈辰看完整个账目表，他们需要支付将近两千万。
沈挑选了三亩比较适合的土地递给了冯运财。
“这些，你买了吧，就拿你手上的现钱。”有多少钱办多大的事。
目前冯运财的情况达不到赚大钱的标准，就算让冯运财一次性赚一两百万，以冯运财的境界来说恐怕也不知道该怎么去花这比钱。
所以冯运财这边得慢慢来才行，否则赚再多也没用，有时候暴发户甚至有可能会害了自己。
而他自己本身没钱，但孙建军家珠宝店出售帝王绿的时候也产生了营业额，大概五百万左右。
所以沈辰自身出了五百万进行购买。
孙建军也出了五百万，说是方圆两公里，但沈辰也没真的全部买完，毕竟资金也有限。
如果孙国玺也来的话，恐怕以孙国玺的雄厚资金，全部买下来都是轻而易举。
但他不可能那样做，说实话他们现在收购这些土地对于联农村的未来并没有太大的影响，但如果全部收购的话就有些太过丧尽天良了，完全不给联农村留下活路的感觉。