“我和王总一起给你出出主意,或许这件事情,就可以解决不少。”
听到沈辰都已经这么说了,张丰瑞立刻叹了一口气,无奈的说道:“现在市场竞争力,实在是太大了。”
“我的丰瑞房地产,最近遭到了不少企业的挤压,很多房地产甚至做了很多力度很大的活动,宣传自己的楼盘。”
“可若是我也学他们那样,做哪些活动的话,怕是会面临亏损的风险,真不知道他们是哪里来的这么大的底气,宁愿赔钱也要这么干。”
虽说张丰瑞没有明说,可是话里话外的意思,无非就是他们偷工减料,做的楼盘都是差的罢了。
像张丰瑞这样的实在人,确实是会有很多的苦头吃了。
“其实我也想着,或许我不应该死守着一条路去做,可以试着发展一下别的方案。”
张丰瑞的话说到一半儿,脸上的愁云更深了,忍不住无奈的开口说道:“我和我的团队,准备做旅游度假山庄项目,和城市会馆项目。”
“但是我们的资金有限,暂时只能选择一个,所以我不知道我现在应该如何去做,选择哪一个比较好。”
其实沈辰早就已经对他这两个项目,有所了解了。
所以便认认真真的开始给他提出了意见。
“张先生,按照我的想法,若是度假山庄项目和会所项目的话,我更倾向于会所项目。”
“哦?沈先生,不知道您为什么这么说?”
张丰瑞顿时来了兴致,满眼都是好奇的看着沈辰,追问了起来。
沈辰思索了片刻,笑着说道:“度假山庄的项目虽说也可以做,可是选址大多数都是在偏僻的山林之中。”
“靠山靠水,位置确实不错,可是张先生您有没有想过,靠山有山崩的风险,靠水若是有台风暴雨之类的话,将山庄给淹了,不仅山庄里面的设施会损坏大笔,而且人也会有危险。”
“所以,若是您想要建设旅游山庄项目的话,前期一定要好好的考察考察,周围的环境,是否安全,尽量不要选择低洼的山谷,还有易塌陷的山林。”
沈辰的话,说到一半儿的时候,忽然笑了笑,对着张丰瑞解释道:“张先生,我说话比较直,也没有其他的想法,只不过是给你提个醒,你可千万不要误会多想。”
一旁的王成浩,听到了之后,忍不住开口道:“确实,沈先生的考虑是对的,若是真的想要做一个项目的话,必须要把潜在的危险,也都尽量的考虑到,才可以做到万事俱备!”
“不知道张先生准备在哪里建设度假山庄,可否有一个选址的地点了呢?”
听到沈辰这么问的时候,张丰瑞立刻说道:“我打算选在青云山山脚下,那里有山有水,而且环境清幽,也十分僻静。”
话说到一半儿,张丰瑞就看到沈辰脸上的表情,变得严肃了起来。
张丰瑞立刻截住了话头,紧接着迟疑的开口问道:“沈先生,请问……是有什么问题吗?”
沈辰沉吟了片刻,紧接着缓缓开口说道:“青云山确实不错,可是地势低洼,对于建设度假山庄来说,应该不是一个好的选择。”
“不如张先生看看江城东面的山林,那个地方地势比较高,而且山林里面的树木大多数都是生长百年,抓地性比较牢固,不容易崩塌。”
沈辰的一番话说出口,紧接着笑着又道:“不过具体应该怎么选择,还是需要张先生您自己做主的。”
“我能给你的,不过就是一个建议,毕竟这也是我的直觉而已,现在事情瞬息万变,谁都不知道未来会发生什么样的事情。”
沈辰这么说,是不想把话给说的太死了。
毕竟未来的事情,是否会真的按照这样的情况发展下去,沈辰自己也无法担保下来。
而且,这本来就是张丰瑞自己的事情,自己没有权利替他做主,一切的事情,还是需要他自己做选择才可以。
想到这儿的时候,沈辰立刻微微一笑,看向张丰瑞道:“希望张先生可以认真考虑,不要草率就做决定。”
沈辰的一番话,也顿时让张丰瑞有一种醍醐灌顶的感觉。
说实在的,其实他一开始想要做度假山庄的时候,确实是没有考虑道沈辰说的这些事情。
如今一想,沈辰说的话,确实是没错的!
他立刻感激的点了点头,看向沈辰道:“沈先生说的是,这些都是我应该要考虑的事情!”
“沈先生能够给我这些建议,已经让我醍醐灌顶,不管你说的事情到底会不会发生,这都是我所应该提前设想和考虑清楚的!”
张丰瑞说着,立刻举起了自己面前的酒杯,笑呵呵的开口说道:“多谢沈先生对我的提醒,这杯酒我敬你!”
张丰瑞一改刚才愁云惨淡,阴霾的心情,如今顿时有一种茅塞顿开的感觉!
等到一顿饭结束之后,王成浩便开着车,准备送沈辰回家。
张丰瑞则着急回公司,吩咐自己的助手们,调查清楚江城这些山林,还有做修改企划案的准备。
毕竟这件事情,对于他来说,确实是一件大事情!
等到目送着张丰瑞离开了之后,沈辰便坐上了王成浩的车子。
刚一上车,王成浩便神色复杂的看着面前的沈辰,忍不住迫切的开口问道:“沈先生,难道未来张丰瑞在青云山脚下,建设的旅游山庄,真的会发生洪水吗?”
面对着王成浩的问话,沈辰微微一笑,轻声开口说道:“其实这也是我的第六感而已,我只是觉得,青云山山脚下地势低洼。”
“而且,最近暴雨频发,而且台风龙眼很快就要过来了,到时候一定会再次带来很大的暴雨。”
“若是龙眼的路径来到江城沿海区域的话,距离沿海最近位置的青云山,首当其冲第一个就会遭受到冲击。”
沈辰的话说到一半儿,嘴角顿时浮现出一丝意味深长的微笑,紧接着缓缓开口,再次说道:“不管什么事情,都需要做到考虑周全,才能够百战不殆。”