为啥不愿意？真要弄得好了这位二小姐就建起了一座小城啊！
王老爷的手有些抖，末了道：“这投入的银子怕是少不了？”王家倒是能吃得下，但是这种事情吃独食是忌讳的，王家不过攀上了舅老爷一家贵亲戚，然后就目中无人起来，这也不行。
沈原道：“自然少不了，这么大的地盘单单我们来也吞不下，所以我找老翁协商，您认识的商贾朋友多，看看哪个有兴趣的，可以一起投资，我呢，试着去找一下康泰公主，老翁以为如何？”
王老爷深呼吸了几下，这就好办了，只要这份草图出去，谁家不愿意掺一脚，可是这样一来，自家拿了一半的股份是不妥的，总不能让这国舅家二姑娘把手头的股份分出去？
这点沈原倒是不在意，王家不是傻子，自然不会贪心，所以：“这个以后再说吧，看看最后有几家投入，然后在一起商量。”
对的，现在王家让多少好？等到这件事拍板定了，看看一共多少人参与，再定分成也不迟。
沈原毕竟是个女孩子不好抛头露面，所以这招商的工作是让王家去办的，把感兴趣的人找来，沈原再出面选择。
她自己跑去公主府了，康泰公主很喜欢沈原，她一向是看不惯扭扭捏捏的女孩子，沈原对了她的脾气，而且她也想jiāo好太后母族，为儿子们打好政治基础，要不是沈家刚从乡间出来，她都愿意和沈家联姻。
大妮的婚礼康泰也去了，她十分满意沈原，甚至也在考虑要不要把沈原聘回家呢，现在小姑娘跑来和她商量那什么北山开发，康泰公主哪怕不感兴趣也愿意卖太后一个好，于是一下子就拿了三十万两出来，算入股了。
沈原拉到一个大靠山，接着就看王家的。
王家找的人几乎都感兴趣，一听是国舅老爷家二姑娘打头，有的人有些踌躇，有的人还是愿意试一试。
假如沈原还是个乡下姑娘，她这主意人家看了只会嗤笑，就是心动了也会夺走自己来，如今她家是太后的母族，她这主意出来就无人敢轻视，更无人敢夺，明辉帝哪怕还没亲政，那也是皇帝，你不要命了同国舅老爷抢这地皮啊。
沈原也不要很多人，有的人踌躇，那就gān脆别来，边看这块地这么大，照着京里头豪门家的巨大园子做比，这才能建几个园子啊，所以规划也是重中之重的。
而且也不用一起开工，可分期的么，一期两期做下来，这块地顶多也就三期，那也全开发完了。
一期工程沈原连康泰公主一起就择定了三家，王家也在里面，余下的人观望的多，下手的少，就怕银子打了水漂，毕竟商人重利，看不到实际效益，无人敢下手。
三家也行了，后来有人得知康泰公主也掺和一脚，顿时非常后悔，可惜已经来不及了。王家给沈原介绍了一个专门规划园林的师父，朱师父擅长园林，他的儿子对整体规划和房舍规划更感兴趣。
沈原几乎天天和他们在一起做细节规划，第一期就是准备把给学子用的房舍弄起来。
沈原提议的就是后世的小区房舍，不用多高，四五层顶多，配套厨房卫生间卧室客厅和书房，就是有的学子带着一两个小厮下人也住的，要是家资富裕下人多，自然也不稀罕这里的房舍，人家有能力在京城安居的。
厨房基本就是烧些热水什么的，学子区专门有食堂供饭，吃了gāngān净净上楼。
卫生间自然没自来水，沈原还不想这么早bào露自己的能力，不过有马桶，然后还能洗漱一把也就行了，水的话墙外弄个人力升降机，也就能把一大桶水拎上楼了，到时候也会有送水工这个工作。
吃住撒三样解决，这个屋子的基本职能就都有了，那可比京城客栈房子安静多了，客栈里只有上等客房才有好的环境。
现在的住房普遍面积大，一进两进，厢房正厅什么的，可是来考试求学的人，除非家里巨富，否则还是能省则省一些的好。
就是那仕宦住的房子，沈原也不想弄成几进几进，建个两层或者三层小洋楼，一家子五六口人都住得下了，挤一挤十几个人也不是不行。
那些六部小官，哪能个个使奴唤婢的，家里能用上一两个丫头，一两个婆子就是殷实人家了。
她针对的就是这些中层阶级。
然后把公共区的景色修好，小区外头花木扶疏，公园环绕，就不信有人说不好看
再弄一个书楼，方便学子们借书，备块地方让大家jiāo流学问，沈原就不信这里火不起来。
连朱师父父子看了沈原的原始规划，加上听了她的解释都是心cháo澎湃，激动不已。