位于市中心的写字楼,这里是最好的地段。在这里周围的店铺,只能用寸土寸金来形容。随便一个店铺,一个月租金就是一个恐怖的数字。
而在这些写字楼当中,最中心的写字楼价格更是高的离谱。
当李凡带着夜琉璃来到这里的时候,夜琉璃拉着他的胳膊,眼神疯狂道;“天啊,这么大一个写字楼。这要多少钱?”
“恐怕是一个非常可怕的数字了。”李凡赞叹说道。
对于他的话,夜琉璃也深感认同,她兴奋的蹦跳着:“老公,我们发达了,还是你厉害,早就知道这个孙老有钱。”
“我刚才看了一下,他的所有资产,恐怕不下百亿!”
“这些以后全都是我们的。这可是上百亿!”
说到这里,她眯着眼睛,整个人仿佛快要疯癫一样。谁能想到,孙老竟然有如此的大手笔,送写字楼就跟送白菜一样。
“先进去看看吧。”李凡笑着说道。
孙老已经给大楼物业打了一个电话,物业自然派人过来了。这是一个衣装革履的中年人,表情非常的恭敬。
要知道,物业是孙老雇佣的。他们平时帮助孙老收一下房租,搞一些活动,可本质上,他们跟大楼没有一点关系,完全只是打工的。
孙老可是这个物业公司的大客户,这一次业主更换,让物业公司非常的紧张。生怕新来的业主,不履行合同。
要知道这个写字楼,每年光房租,就要收到几千万。
物业公司也是狠狠赚了一笔,现在换了新的业主,顿时让公司有点慌张了。
更别说,孙老已经在电话里说过,这个业主是他的孙子,也是他唯一的继承者。
因此物业公司老总,马上把最得力的干将派过来,就是想要讨好李凡。
要知道孙老好多大楼,都在物业公司手下管理。如果万一李凡不给他们做了,他们的损失,已经不能用惨重来形容。
“李先生,真是年轻有为。这一次,老总派我来接待,我还以为是三十多岁的人,结果却这么年轻啊。”中年人上来就是一顿溜须拍马。
李凡点点头,笑着说道:“你们别紧张,我这一次来,是打算看看情况。”
“那我为你带路吧。”中年人笑着说道。
于是他接下来就带着李凡,在四周逛了起来。
“在这个写字楼做什么都有,也有很多企业。全都入驻这里。”中年人一边指着四周,一边笑着说道:“每年,我们收到的房租,除了一部分用于物业费。大部分都会交给你。”
“我们的服务绝对专业,而且收费合理。孙老也跟我们老总,有二十年的合作关系了。”
“所以,交给我们,请你绝对放心。”
李凡点点头,却冷着脸说道:“这栋大楼,目前还有没有空位置?”
“目前已经没有了。”中年人笑着说道。
“不行,必须要有!”李凡声音淡漠道:“我妻子的公司,现在找不到住址。所以我必须要给她留下一个位置。”
“既然如此,那也好办。把这里的企业,赶出几家就好了。”中年人毫不在意道。
“还能这么做?”夜琉璃呆住了。
中年人得意说道:“小姑娘,这是什么地段?我们给他们的合同,最多也就租三个月,之后需要重新招租。”
“这些企业想要在这里住下来,就必须要求我们。否则哪有那么容易!”
“它们巴不得交一两年的房租,可我们会答应吗?我们到时候还要涨价的。”
“正好这个月月底了,赶出几家再说!”
对于他的话,李凡顿时无语。
房地产真是太赚钱了,无数小企业辛辛苦苦一年时间,大部分利益都被房东拿走了。
这些小企业,生命周期都不长,一个个都极为辛苦。到头来,他们却要承担大部分风险。
而房东是稳赚不赔的,反正小企业倒闭了,他再租给其他人就好。
过去李凡一直在骂这些人是吸血鬼,可当他有了这么大一个写字楼后。他顿时改变了想法。
有一栋楼,真的是太爽了!
夜琉璃激动的都在颤抖,李凡却笑着说道:“你们应该知道我是孙老什么人。实话跟你说吧。我得罪了陆家和李家。现在他们都在封杀我,不允许我租房子。”
“因此,想要跟我合作,你们公司必须要跟那两家集团脱离关系。”
“如果你们可以做到,我们就可以合作。”
中年人脸色微变,笑容勉强道:“我们公司的大部分业务,都是挂在李家开的网站上。不过既然你这么说了,那我就请示一下。”
“好,你去吧。”李凡挥挥手说道。
中年人急忙躲藏到一个角落里,给老总打了一个电话。在知道前因后果后,老总沉吟了一声说道:“这可麻烦了,这两家可是我们重要合作伙伴。”
“要知道,光是一个李家,可是垄断了大部分租房市场。我们如果得罪了他们,那么后果很严重。”
“不过这个李凡可是孙老的孙子,如果我们拒绝他,那么后果更严重。”
“我们大部分利益,都在孙老的资产上。你可能不知道,孙老有好多店铺和写字楼,这些物业都是我们在做。”
“虽然我跟孙老的关系好,可怎么也比不上孙子。”
“如果这些不给我们做,我们瞬间就会破产。”
“就这么决定了,我们马上跟李家中断合作关系,先把李凡稳住就行。”
中年男人急忙点点头,然后回来了。
他笑着说道:“我们老总说了,他一直是孙老的合作伙伴。你们才是我们的衣食父母。”
“只要你们愿意多签几年的合同,你让我们干什么都行!”
李凡满意的点点头,倒也不觉得奇怪。
物业公司,可是竞争极为激烈。每个地方用到的物业极为有限,而其中最赚钱的,莫过于写字楼了。
要知道,写字楼每年的租金,维护,各方面的费用都由物业公司去收。最后才会给业主结算。
如果他们敢拒绝李凡,恐怕第二天,物业公司老总,就会走上天台。
“那没问题,长期合同可以。”李凡笑着说道。
“那真是多谢你了,还要逛逛吗?”中年男人说道。
李凡挥挥手,笑着说道:“先谈谈,把那家企业赶出去吧。”